L’Ajuntament aprova dins d’un mateix paquet la licitació del projecte i l’execució de l’obra, que permetrà ampliar l’oferta d’activitats amb la nau ja rehabilitada del costat
Imatge simulada del vestíbul d'entrada i del pati d'hivern, que consta en l'avantprojecte / Arxiu | Ajuntament de Moià
Jordi Escudé
Moià24 JUN 2025 6:25
Moià posa fila l’agulla per completar, amb la rehabilitació d’una segona nau, l’àrea cultural que ha dissenyat a l’entorn de l’antic complex fabril de les Faixes, on fa uns anys ja es va adequar un primer espai polivalent per a activitats de caire popular. L’Ajuntament ha licitat dins d’un mateix lot la redacció del projecte i l’execució de l’obra, que ara es concentrarà en la nau principal per destinar-la a la cultura i les arts, des d’exposicions, fins a la dansa, la música, el teatre o el circ.
La proposta, que es coneix com Les Faixes II, passa per fer una remodelació integral de l’edifici industrial de dues plantes, que data del 1924, i que limita amb la carretera de Manresa per la façana sud, just on es preveu habilitar l’accés principal. El projecte, la redacció del qual es preveu enllestir en uns 10 mesos, acabarà de concretar els espais en base a un avantprojecte que n’ha definit l’estructura. Es preveu una gran entrada des d’on s’organitzaran els recorreguts per l’interior de l’edifici i que, al mateix temps, permetrà fer-hi exposicions de gran format i activitats teatrals i coreogràfiques. També donarà pas a un espai adjacent que s’habilitarà com a jardí d’hivern en forma de pati amb arbres. Així mateix, es preveu una gran sala polivalent i altres sales amb envans mòbils, amb la idea de crear un equipament «flexible, diàfan i multifuncional» i amb platea inclosa, que permeti adaptar-lo a les necessitats que hi hagi, explica la primera tinent d’alcalde de Moià, Montse Ferrer. També s’insonoritzaran aules per a activitats musicals, i es reservarà un dels espais per al trasllat de l’escola de dansa, que fins ara s’ha anat desplaçant de les Faixes I a l’antic gimnàs, a l’espera de poder disposar del seu lloc definitiu a les Faixes II, afegeix Ferrer. Unes àrees que es distribuiran entre les plantes baixa i primera, en què també hi haurà vestidors, espais de guarda-roba, espais d’emmagatzematge, oficines, despatxos, sales de reunions i els serveis.
Amb la rehabilitació, també es pretén que sigui, fins allà on es pugui, un edifici energèticament sostenible, i per això tindrà plaques fotovoltaiques a la coberta, i amb el pati interior es vol generar un espai naturalitzat amb arbres que puguin generar àrees d’ombra. Tot plegat, es licita per un import base de 6.535.846 euros que, en part, es podran finançar amb un ajut de 2.844.000 euros dels fons europeus Next Generation. La resta de diners els aportarà l’Ajuntament amb fons propis, si bé no es descarta la possibilitat de trobar alguna altra subvenció, diu Ferrer.
L’exterior, per a més endavant
El procés de reforma que ara arrenca es limitarà a la rehabilitació de l’antiga nau industrial, però el projecte s’engloba dins d’una operació més àmplia que afectarà tot l’entorn, però que encara no té data perquè vincula propietaris privats.
De fet, per poder rehabilitar l’edifici, s’està treballant en paral·lel en la modificació puntual del pla general de l’entorn de les Faixes II, de la qual s’acaba de fer l’aprovació provisional, i ara caldrà esperar a la definitiva per part de la comissió d’Urbanisme. Fins que no es conclogui, no es podrà rehabilitar la nau, i per això encara no hi ha data d’inici de les obres, per bé que ja se n’ha licitat l’execució.
La modificació afecta una superfície de 9.199 m2, i reorienta una primera modificació que ja es va fer el 2009 en tot aquest àmbit, situat entre la carretera de Manresa (al sud), un grup d’edificis que donen al carrer Santa Magdalena (al nord), i el carrer de Miquel Martí i Pol (a l’oest). Inclou l’antiga nau que ara es rehabilitarà, habitatges unifamiliars de l’antiga fàbrica ara desocupats, i un edifici d’ús residencial. La proposta del 2009 en preveia l’enderroc i la transformació d’aquesta àrea en una nova zona de pisos amb baixos i tres o quatre plantes, i un nou vial que connectés el carrer Santa Magdalena amb la carretera de Manresa.
Aquell planejament mai no es va desenvolupar, i el pas del temps i el canvi de paradigma econòmic, ha fet replantejar els objectius, de manera que s’ha optat per mantenir la nau central com a equipament cultural, i modificar la qualificació dels edificis del carrer Miquel Martí i Pol per transformar-los en habitatges de protecció pública, així com l’eliminació de les barreres arquitectòniques. Es manté l’obertura d’un vial que comuniqui el carrer Santa Magdalena amb la carretera de Manresa, de manera que es connectarà l’àrea del CAP amb el futur complex d’equipaments de les Faixes.
L’operació urbanística per modificar el planejament està en marxa, però ara per ara no hi ha cap previsió d’execució d’uns treballs dels quals les propietats de les finques que hi ha incloses en aquest àmbit n’hauran d’assumir part del cost, a canvi dels drets d’edificació, explica Ferrer.
24 juny 2025
